家賃の設定は、収入の3分1までを目安に考えましょう。
また、駅からの利便性・間取り・設備など、ご自身の中で優先順位を付けておくと、効率よく物件探しができます。

また、いくつか候補に上がった物件を見ながら、家賃の相場を確認しましょう。
その次に、希望条件の優先順位を決めることをおすすめします。

＜下見のチェックポイント＞
・周囲の環境、利便性　
・収納スペース
・家具の配置　　　　　
・コンセントの場所や数
・日当たり　　　　　　
・窓や玄関ドア

目安は家賃の8ヶ月分です。内訳は、敷金3、礼金3、手数料1、前家賃1です。さらに各種保険料や引っ越し費用などがかかります。

敷金や礼金を設けていない物件もございますので、初期費用をできるだけ抑えたい方も、お気軽にご相談ください。

住宅金融公庫の融資を受けて購入された居住用の物件や、都市再生機構、供給公社の分譲物件の場合は、各金融機関の窓口に届出をする必要があります。

期間限定の賃貸（転勤で自宅を離れている間だけ等）の場合、定期借家契約をおすすめいたします。

一般的に買主が準備する費用や書類は、下記の通りです。

＜費用＞
• 売買残代金
• 固定資産税・都市計画税の清算金
• 公共料金等の清算金
• 管理費等の清算金（マンションの場合)
• 登記費用および司法書士への報酬
• 媒介業者への(残りの)媒介手数料

＜書類＞
• 住民票（登記申請用）
• 委任状

一般的に売主が準備する費用や書類は、下記の通りです。

＜費用＞
• 担保権等の抹消登記申請費用および司法書士への報酬
• 媒介業者への媒介手数料（残額分）

＜書類＞
• 登記済権利証(登記識別情報）
• 印鑑証明書
• 固定資産税評価証明書
• 委任状(登記申請用)
• 建築確認申請書(副本)
• 検査済証
• パンフレット（建売住宅やマンションの場合）、図面集など
• 覚書（隣地との間の覚書などがあれば）